Verkauft

Wohnhöfe Im Stühe

Moderne und klimafreundliche Eigentumswohnungen in Garbsen OT Horst

Klimafreundlich und lebenswert.

Willkommen zu unserem neuen Neubauprojekt: Wohnhöfe Im Stühe im schönen Garbsen Ortsteil Horst.

In einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit je 8 exklusiven Eigentumswohnungen, 10 massiven Garagen und 14 Stellplätzen. Das gesamte Projekt wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 realisiert und mit innovativer Wärmepumpentechnik ausgestattet – klimafreundlich, zukunftssicher und förderfähig zu attraktiven Konditionen über die KfW-Bank.

Exposé anfordern

Besonderheiten

Moderne Architektur

Die stilvolle Klinkerfassade, kombiniert mit großen Fensterfronten, sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohngefühl.

Barrierefreiheit

Alle Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.

Natur und Ruhe genießen

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, während die großzügigen Balkone und Terrassen der oberen Etagen nach Süden ausgerichtet sind – perfekt für entspannte Abende im Freien.

Attraktive Wohnungsaufteilung

Jede Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC, mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Optimale Lage

Ruhig gelegen im grünen Ortsteil Horst, mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an Hannover und die Umgebung.

Ausstattung

Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (WRG) für ein gesundes Raumklima
Die integrierte Kühlfunktion sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen
Schwellenreduzierte Terrassen- und Balkonausstiege für barrierefreien Wohnkomfort
Energieeffizienzhaus KfW 40 – nachhaltig und förderfähig
Umweltfreundliche Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen
Photovoltaikanlage zur Erzeugung von eigenem, grünem Strom
Strahlungswärme und Fußbodenerwärmung für ein angenehmes Raumklima und eine gemütliche Wärme
Elektrisch betriebene Rollläden für maximalen Komfort und Energieeinsparung
Hochwertige Ausstattung: Elegante Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen, hochwertigen Fliesenmaterialien von namhaften Markenherstellern und Sanitärprodukte von Villeroy & Boch, Duravit und Geberit schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.
Vorbereitung für Wallbox und Fahrrad-Carport – perfekt für E-Mobilität

Lage

Naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung

Horst, ein familienfreundlicher Ortsteil im Westen von Garbsen, liegt nur 15 Kilometer nordwestlich von Hannover. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Vor Ort finden Sie eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während größere Geschäfte und weiterführende Schulen im nahegelegenen Garbsen liegen. Umgeben von Feldern, Wäldern und Radwegen bietet Horst zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der Blaue See und das Steinhuder Meer sind schnell erreichbar und ideal für Freizeitaktivitäten. Die B6 und Autobahn A2 sorgen für eine schnelle Anbindung nach Hannover – ideal für Pendler. Genießen Sie in Horst die perfekte Kombination aus ruhiger Natur und bester Erreichbarkeit!